Vente maison Soustons - Achat maison Soustons 325.000€ [36425691]

Descriptif de l'annonce

Sur axe passant, tout proche des pistes cyclables et des plages de Soustons et Vieux-Boucau, maison traditionnelle à étage de 93m² habitables au cachet authentique comprenant cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC séparé, salle d'eau, chambre avec placards, salon séjour avec cheminée, chambre, cellier, et à l'étage, palier mezzanine, une grande chambre avec placards, WC séparé, chambre avec placards et combles.
Potentiel pour diviser en 2 appartements indépendants.
Le jardin clos arboré est piscinable et agrémenté d'un forage, de l'arrosage intégré, d'un abri de jardin métallique, d'un bûcher et d'un garage indépendant.
Des travaux à prévoir pour lui redonner tout son charme!

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.84%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 439
Agent immobilier: SWELL immo
Téléphone mobile: 0983814352
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf