Vente maison Soumoulou - Achat maison Soumoulou 514.000€ [36234588]

Maison à vendre Soumoulou, T8, 8 pièces, 190 m², terrain de 7500 m²

Soumoulou (64420)

514.000 €
annonce vente maison soumoulou 64420
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Descriptif de l'annonce

Vue imprenable sur les Pyrénées... A 10' de Soumoulou, Cofim immobilier vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme, grâce à cette magnifique maison baignée de lumière de 190 m² répartis sur deux niveaux avec piscine et garage double sur un terrain de plus de 7500m²

Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied; l'entrée chaleureuse vous mène vers un espace de vie généreux et bien agencé grâce à son salon séjour exposé sud, avec accès direct sur la terrasse, sans vis à vis, vous donnant la possibilité de lézarder au bord de la piscine en contemplant la chaîne des Pyrénées. La cuisine semi-ouverte est adossée à une buanderie avec accès au garage. Le coin nuit se partage deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage se compose d'une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté chauffage, le poêle à granulés vous offre une chaleur douce, programmable et économique pour profiter pleinement de ce cocon familiale.
Un véritable havre de paix pour vivre d'agréables moments en famille et entre amis.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au
05 59.12.80.80 ou remplissez le formulaire de contact (53593PR). L'agence COFIM Pau Ouest est disponible pour répondre à vos questions.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1948.00 et 2636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Pablo RIVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815139100
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix: 514000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 514000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 53593
Agent immobilier: COFIM PAU OUEST
Téléphone mobile: 0659095605
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
121
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 7500 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 190 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cofim Pau Ouest
3 Rue du Pressoir
64140 - Billère
Tel: 0659095605


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