Vente maison Soulac Sur Mer - Achat maison Soulac Sur Mer 414.000€ [35321988]

Iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Emplacement de choix pour cet ensemble immobilier situé à 600 mètres des plages et du centre ville, dans une rue très calme et peu passante.

Vous découvrirez au R + 1, un appartement de 70 m² environ, en très bon état, comprenant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses sans vis-à-vis avec vue sur les toits de la ville, parfaites pour vos repas et moments de détente en toute tranquillité.

Le grand garage de 117 m² environ, équipé d'une porte motorisée, vous permettra de stationner vos véhicules et vous offrira diverses possibilités : transformation en nouvelle habitation ou lieu de stockage.

En sus, un appartement T3 situé au rez-de-chaussée, loué à l'année, avec son entrée indépendante et son extérieur privatif.

Bien avec un fort potentiel et idéalement placé, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645707)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B