Description du bien :
-- Superficie : Avec une superficie de 139m2 habitable et 162m2 au sol, cette maison est idéale pour une famille ou des projets créatifs.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée ; Une spacieuse entrée donnant accès dans la cuisine équipée et moderne ouverte sur un salon séjour lumineux, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un toilette séparé., ainsi qu'une première pièce faisant office de buanderie celier, un spacieux bureau, et une première chambre.
Etage : A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade de 14, 10 et une troisième de 14m2 au sol avec salle d'eau et mansardée.
Une cave est également disponible ainsi qu'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et fosse pour réparation des véhicule ainsi qu'un grand espace atelier.
Chauffage : Pompe à chaleur sur radiateurs qui a 8 ans et ballon électrique thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés.
Parcelle de 424m2 avec une terrasse de 20m2 accessible depuis la cuisine.
Emplacement dans une ville accueillante et dynamique avec proximité de l'école maternelle primaire, collège et transport.
DPE B DU 28/02/2024 Mandat No : 33506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix: 335000€
Prix hors honoraires: 324860€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,12%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 50462922100020
Référence annonceur: 92_V4380055220
Numéro de mandat: 33506
Agent immobilier: Antonio MARINO
Téléphone mobile: 06 69 47 22 49
Url tarifs publics: https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=197
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 21/10/20243%.COM
1011 avenue des Golfs
83700 - Saint Raphael
Tel: 06 69 47 22 49 / 04 98 12 30 17
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