Vente maison Souffelweyersheim - Achat maison Souffelweyersheim 545.000€

Exclusivité  Souffelweyersheim :

Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux

J'adore cette ville ! Une vie Dynamique , sportive, associative etc , aux portes de Strasbourg ! Tous les commerces à proximité, ainsi que les écoles...En résumé , 'Souffel' est un cadre de vie familial parfait ...
Justement , cette maison est familiale par excellence : 155m2 avec 4 véritables chambres , rare ! 2 salle de bains, 2 toilettes séparées...bref ...le rêve avec des enfants ...
Le rêve continue jusqu'à l'extérieur grâce à l'énorme jardin où ils pourront se dépenser , jouer, courir ...Et vous ? un barbecue ? un repas de famille à organiser ? facile il y a de la place ! Le terrain est piscinable (sous réserve des accords d'urbanisme )
Maison de 1962 rénovée en 2022 : isolation extérieure , pompe à chaleur (DPE B) , vitrages neufs , électricité , salle de bains, cuisine équipée...
Moderne mais avec ce qu'il faut de cachet : le parquet chêne dans les pièces de vie est magnifique ! Idem dans les chambres à coucher ! Cela donne de la chaleur , un coup de coeur à mon sens à l'ensemble
Au RDC : belle entrée , salon et salle à manger avec cheminée , accès balcon, une chambre à coucher, un toilette séparé, un débarras , une cuisine équipée séparée, une salle d'eau. Le tout très lumineux grâce aux baies vitrées
A l'étage : 3 autres chambres , des toilettes avec une douche, une salle de bains avec baignoire
Grand sous-sol : plusieurs pièces de rangement / atelier, un garage porte motorisée
Très bon DPE (B), maison économe

Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A