Vente maison Souesmes - Achat maison Souesmes 990.000€ [35944901]

Exclusivité  Située à Souesmes (41300), au coeur de la Sologne, à moins de 2 heures de Paris, cette propriété offre un cadre paisible et isolé; entourée de forêts, sans voisin proche, elle garantit intimité et tranquillité.
Sur les 15 Hectares boisés de ce domaine se trouvent deux vergers, un plan d'eau d'environ 5800 m²; terrain de pétanque, puit fonctionnel et four à pizza y ajoutent une touche de loisirs et de convivialité.
Plusieurs miradors sont installés à divers endroits dans des environnements variés; chasse, pêche, cueillette et promenades peuvent y être pratiqués.

Cet ensemble immobilier comprend : 184 m² de dépendances (logement du gardien, garage à vélo, bûcher, atelier, chambre de passage, bureau, chaufferie, double garage de 80 m²) et bien sûr la maison principale de 282 m² au sol, rénovée dans le respect du patrimoine, se composant comme suit :

[RDC] :
- Pièce de vie 1 (56 m²)
- Pièce de vie 2 (38 m²) (très grande cheminée)
- Cuisine
- Véranda
- Suite parentale (28 m²)
- Salle de bain
- Salle d'eau
- Dressing
- Wc
- Chaufferie

[1er Etage] :
- 5 pièces
- 2 salles de bain
- Dressing

* Fibre
* Chauffage central Fuel
* Cheminées

Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 06 82 07 64 36, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30198900)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F