Vente maison Soudan - Achat maison Soudan 495.000€ [36130832]

Descriptif de l'annonce

Votre conseiller Clément RABU, vous propose :
Découvrez cette magnifique longère rénovée de plus de 210 m2, nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre-bourg de Soudan. Idéalement située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature.
Extérieurs : Un Écrin de Verdure

Terrain clos de plus de 8000 m2, parfaitement entretenu
Jardin arboré, étang privatif, et puits, pour des moments de sérénité
Deux garages, un carport et 5 places de stationnement pour un confort optimal
Dépendances pratiques et un chalet indépendant, idéal pour un projet de Bed & Breakfast ou d'espace complémentaire

Intérieur : Une Longère Conviviale et Fonctionnelle

Surface habitable : Plus de 210 m2, répartis sur 8 pièces
Rez-de-chaussée :

Pièce de vie chaleureuse alliant séjour et salon avec poêle à bois
Cuisine équipée avec espace repas convivial
Une chambre au potentiel de suite parentale

Étage :

Quatre chambres individualisées pour un confort familial
Magnifique mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente
Salle de bains, toilettes et rangements pratiques

Confort et Modernité :

Chauffage : Pompe à chaleur récente pour une efficacité énergétique optimale
Rénovations soignées alliant authenticité et modernité

Cette propriété est un véritable havre de paix où intimité et convivialité se rencontrent, tout en offrant des opportunités multiples pour ses futurs propriétaires.
Contactez-moi :
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
DPE B.
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 3,8 % TTC de 477 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 495 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462
Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 495000€
Prix hors honoraires: 477000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,77%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 142_CRU-0022565
Numéro de mandat: 18594
Agent immobilier: Clément RABU
Téléphone mobile: 06 17 99 85 29
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires