Vente maison Soubran - Achat maison Soubran 220.000€ [36245222]

Maison à vendre Soubran, T4, 4 pièces, 133 m², terrain de 19753 m²

Soubran (17150)

220.000 €
annonce vente maison soubran 17150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marina Faverjon vous propose : Charmante longère, située dans une clairière, dans un environnement paisible et nature, tout en étant proche de tout car à seulement quelques kilomètres des commerces et commodités et à 5km de l'autoroute qui mène à Bordeaux.

Avec une surface de 133 m², cette maison offre 4 pièces. Elle se compose de la façon suivante : d'une pièce de vie avec salle à manger, salon, cuisine aménagée avec bar, ensuite d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et mezzanine, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et wc, d'un wc séparé. Terrasse et terrain de presque 2 hectares, idéal pour chevaux ou autres animaux.

Les + : maison avec du cachet, au calme, cheminée, terrasse, jardin agréable, abri de jardin, pré, incinérateur et possibilité de construire un garage de 50 m² avec annexe en plus (permis de construire ok), chauffage au sol prévu pour une pompe à chaleur. Charpente neuve prévue pour photovoltaïque, plomberie et électricité refaits à neuf. Quelques travaux sont encore à prévoir ce qui permettra de mettre votre touche personnelle.

Beau potentiel, faire vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marina Faverjon (ID 82666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 921856431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29671370)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1586920
Agent immobilier: Marina Faverjon
Téléphone mobile: 07 68 46 72 06
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
542
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 19753 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0768467206


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