Vente maison Sotteville Les Rouen - Achat maison Sotteville Les Rouen 239.000€ [35878893]

Descriptif de l'annonce

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !


Sur la commune de Sotteville-lès-Rouen 76300, cette maison vivable de plain-pied, de 155 m² avec 4 chambres, dont 2 au RDC, sur 463 m² de terrain et sous-sol complet avec garage (possibilité de faire un studio), à proximité du métro, des écoles et du collège Jean Zay, vous séduira par ses prestations comprenant :


Au RDC

- Une entrée de 5 m²

- Une pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois, donnant sur le jardin, orientée plein sud

- Une cuisine semi-ouverte de 10 m²

- Une chambre de 11,5 m²

- Une chambre de 12 m²

- Une salle de douche de 4,5 m²

- Un WC


Au 1er étage

- Une pièce palière de 21 m² (7 m² habitable)

- Une chambre de 18 m² (5 m² habitable)

- Une chambre de 23 m² (7 m² habitable)


Au sous-sol

- Un garage de 52 m²

- Une buanderie de 14,5 m²

- Un atelier de 12 m²


A savoir

Maison à proximité des transports en commun et des écoles/collège, fenêtres double vitrage, chauffage et production d'eau chaude gaz de ville (chaudière récente), poêle à bois.



Le petit +

Cette maison est vivable de plain-pied. Possibilité de faire un studio au sous-sol. Jardin orienté plein sud à l'arrière de la maison et une partie du jardin au calme, sans vis à vis !



Bien rare à la vente !!



Taxe foncière : 1200 €


La maison est à 1h10 de Paris - La Défense et de Caen, et moins d'une heure du Havre.


Une visite s'impose rapidement !!


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »


Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au O6.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 239000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 716
Agent immobilier: Nicolas Bertin
Téléphone mobile: 0664139987
Url tarifs publics: https://www.trybe.immo/honoraires/