Vente maison Sotteville Les Rouen - Achat maison Sotteville Les Rouen 525.000€ [35814285]
525.000 €
Maison à vendre Sotteville Les Rouen, T7, 7 pièces, 260 m², terrain de 1046 m²
Sotteville Les Rouen (76300)
Sotteville-lès-Rouen - Trianon
Achetez un ensemble immobilier en excellent état composé d'une maison d'habitation de 170 m2, d'une dépendance réhabilitée et aménagée en bureaux de 90 m2 et d'un jardin de 1000m2
La maison en excellent état disposant au rez-de-chaussée d'une entrée desservant sur un grand séjour de 42m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau ainsi que d'un WC séparé.
Au premier étage un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier desservant une grande chambre mansardée.
Le sous-sol total comprend une chambre de 15m², ainsi qu'un espace buanderie, et une douche indépendante.
Dans le jardin ensoleillé, un bâtiment totalement réhabilité en bureaux de 90m2 disposant d'une pièce de 38m2, d'une cuisine aménagée, un bureaux et une pièce en sous-sol, WC.
Possibilité de créer un deuxième accès indépendant au bâtiment et de diviser le jardin.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Un bien Unique sur le Marché.
Ref EL 307
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Achetez un ensemble immobilier en excellent état composé d'une maison d'habitation de 170 m2, d'une dépendance réhabilitée et aménagée en bureaux de 90 m2 et d'un jardin de 1000m2
La maison en excellent état disposant au rez-de-chaussée d'une entrée desservant sur un grand séjour de 42m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau ainsi que d'un WC séparé.
Au premier étage un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier desservant une grande chambre mansardée.
Le sous-sol total comprend une chambre de 15m², ainsi qu'un espace buanderie, et une douche indépendante.
Dans le jardin ensoleillé, un bâtiment totalement réhabilité en bureaux de 90m2 disposant d'une pièce de 38m2, d'une cuisine aménagée, un bureaux et une pièce en sous-sol, WC.
Possibilité de créer un deuxième accès indépendant au bâtiment et de diviser le jardin.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Un bien Unique sur le Marché.
Ref EL 307
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 260 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
- Surface du terrain: 1046 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 1
Trianon Immo
22 rue de Trianon
76300 - Sotteville-les-rouen
Tel: 0235656599
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