Vente maison Sottevast - Achat maison Sottevast 349.900€ [36250214]

Maison à vendre Sottevast, T7, 7 pièces, 207 m², terrain de 1468 m²

Sottevast (50260)

349.900 €
annonce vente maison sottevast 50260
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 1983, agrandie pour offrir une magnifique véranda, idéalement située à Sottevast, à deux pas du centre-ville.

Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante.
• Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse véranda avec insert bois.
• Arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle
• Cave à vin
• Salon chaleureux avec cheminée.
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
• Chambre supplémentaire avec dressing.

Étage :
• Palier baigné de lumière.
• Trois chambres confortables.
• Bureau idéal pour le télétravail.
• Salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 468 m², aménagée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Confort et équipements :
• Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée.
• Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
• Aspirateur centralisé facilitant l'entretien.
• Volets roulants électriques.
Cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel à ses habitants.

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Florent ou rendez-vous sur notre site internet 'lesclesdulittoral'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Florent RENOUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933722738

Prix: 349900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.14%
Prix hors honoraires: 336000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 71
Agent immobilier: Florent RENOUF
Téléphone mobile: 0638426408
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37345pwq/242/8Xhk2/bareme_honoraires_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 1468 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 207 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Les Clés Du Littoral
8 chemin des carrières
14860 - Ranville
Tel: 0638426408


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