Vente maison Sorrus - Achat maison Sorrus 334.000€ [35971043]

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1980, située dans un quartier résidentiel au calme sur une commune très prisée à 5 minutes de Montreuil.Habitation d'une surface habitable de 111 m² + 23 m² de véranda (au sol : 171 m²).Elle se compose au RDC : D'un séjour de 27 m² avec cuisine semi ouverte meublée et équipée de 12 m² - Une Véranda de 23 m² (non chauffée) - Une buanderie - Une chambre - Un WC - Une salle de bains.À l'étage un palier desservant 2 chambres et à une 3 ème accessible via un second escalier.Menuiseries en PVC double vitrage - VMC - Pompe à chaleur avec 3x splits murals, radiateurs électriques et insert à bois - Raccordement au tout à l'égout.Un garage de 23 m² - Un abris à bois - Jardin verdoyant sans vis à vis avec accès direct à un bois communal.Le tout cadastré sur 1048 m² et clos.Idéalement placé à 5 km de Montreuil et 10 minutes de la côte ! À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.38 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_90741_30081363)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 250
• Gaz à effet de serre: classe 8