Vente maison Sorigny - Achat maison Sorigny 299.000€ [35945579]

Exclusivité  Iad France - Laurence Faberes (06 85 95 01 72) vous propose : RARE ET CHARMANTE ! En plein centre du bourg de Sorigny, tous commerces et services à pied.

Venez découvrir le cachet de cette authentique chaumière, avec son magnifique espace extérieur de 816 m², entièrement clos et sans vis à vis, sa grande terrasse bois, sa piscine, et son jaccuzi.
La maison principale de 86 m² permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussé, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle, une belle salle d'eau, et une chambre avec rangement.
À l'étage, une 2ème chambre et un petit espace bureau.

Vous apprécierez également son grand garage, avec, au dessus, un 2ème logemen, indépendant, de 38 m², pouvant accueillir 6 personnes, avec cuisine, salle d'eau, électroménager, et espace extérieur privatif.
Actuellement loué en airbnb, il pourra également servir à accueillir vos amis, ou pour une activité professionnelle.

Huisseries récentes, chauffage par pompe à chaleur dans la maison principale, électrique dans le logement annexe.
3 places de stationnement en plus du garage.

VENEZ VITE VISITER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Faberes EI (ID 27724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29138933)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A