Vente maison Sorigny - Achat maison Sorigny 441.000€ [36230932]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Magnifique Maison Ancienne à Sorigny

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette splendide maison ancienne, nichée dans la paisible commune de Sorigny. Construite en 1900, cette demeure de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance d'antan et potentiel de modernisation.

Le séjour de 60 m², avec son plafond cathédrale, est le coeur battant de la maison. Imaginez-vous recevoir vos proches dans ce vaste espace, où chaleur et convivialité se mêlent harmonieusement. Les 4 chambres dont 2 de plain pied , spacieuses offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille, tandis que les 2 salles d'eau et 2 WC garantissent un confort optimal.

La cuisine indépendante, et son arrière cuisine ,à rafraîchir selon vos goûts, sont un véritable atout. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace fonctionnel et accueillant. Le jardin, d'une superficie de 12733 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses deux vastes dépendances , vous pourrez réaliser votre rêve e et profiter de moments de détente en famille.

Cette maison offre également une cave, ajoutant une touche d'authenticité supplémentaire.

Sorigny est une commune dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette proximité avec les services essentiels rendra votre vie quotidienne encore plus agréable. (autoroute A10 , et aérodrome rapide d'accès)

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6940.00 € et 9420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 441000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 420000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7640
Agent immobilier: Céline PETIT
Téléphone mobile: 0247297852
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf