Vente maison Sorgues - Achat maison Sorgues 315.000€ [35237770]

SORGUES
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90m² construite en 2013 (aux normes BBC RT2012) pour une faible consommation d'énergie.
Elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte (aménagé et équipé), Coté nuit vous trouverez 3 chambres avec placards (dont une suite parente avec sa propre salle de bains et sont dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant.
Coté extérieur, une terrasse ensoleillé exposé Sud-Ouest, donnant sur le jardin entièrement clôturé et joliment arboré, ainsi qu'un espace piscine (construite en 2018) avec contrôle de PH automatique. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un cabanon ainsi que la possibilité de rentré 2 véhicule sur le terrain. Le tout sur une parcelle de 455m².

Équipements : Portail et portillon automatique / Interphone / Forage / Arrosage auto (goute à goute) / Poêle à granulé / Climatisation réversible / PVC double vitrage / Volet roulant électrique (baie vitrée) / Ballon d'eau chaude avec panneaux solaire / Bonne isolation thermique (construction brique rouge) !! Excellent classement énergétique B et A pour le GES.

Idéalement situé car proche des commodités, écoles et transports. Aucuns travaux à prévoir ! Ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une opportunité à ne surtout pas rater !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A