Vente maison Sorgues - Achat maison Sorgues 554.000€ [35489218]

MAISON PLAIN-PIED AVEC BEAUCOUP DE CHARME A SORGUES, DANS SECTEUR TRÈS PRISÉ

Notre agence Projection Immo vous propose à la vente cette maison exceptionnelle de 176 m², décorée avec beaucoup de goûts, sur son grand terrain de 2001 m², à Sorgues au calme.
Cette maison vous charmera dès l'entrée par son espace de vie très aéré, complètement ouvert et surtout très spacieux de plus de 100 m². Il comprend un espace salon, un espace salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda fermée et climatisée.
Pour compléter cet espace, vous bénéficierez d'un cellier, d'un grand espace de rangement et d'une buanderie.

L'espace nuit est composé de 2 grandes suites parentales :
- la première de 20 m², environ, avec espace nuit et son placard, salle d'eau et WC.
- La seconde de 26 m², environ, avec espace nuit et son placard, salle d'eau, dressing et WC séparés.
Une troisième chambre, avec placard, de 9 m² viendra compléter cet espace nuit.

Une pompe à chaleur récente, ainsi qu'une climatisation sont présentes dans la maison.
Les huisseries de la maison sont en magnifique fer forgé pour les fenêtres et en aluminium pour les baies vitrées.

Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un abri voiture, de 2 ateliers, dont un dispose d'une cave, d'une dépendance de près de 26 m² avec point d'eau, transformable en studio.
Enfin, vous profiterez des journées ensoleillées, autour de cette grande piscine 12 X 6 m, sa grande terrasse de près de 115 m² et sa cuisine d'été qui vous permettra de partager des moments conviviaux en famille et amis.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A7 et A9 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve également des restaurants, une boulangerie, deux supermarchés, quatre commerces et une boucherie charcuterie.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A