Vente maison Sorges - Achat maison Sorges 210.000€ [35691258]

Maison à vendre Sorges, T7, 7 pièces, 155 m², terrain de 7199 m²

Sorges (24420)

210.000 €
annonce vente maison sorges 24420
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Descriptif de l'annonce

!!!! BAISSE DE PRIX !!!!

Découvrez cette ensemble de propriété au coeur d'un hameau à 5min du village de Sorges et Ligueux en Périgord.

Elle se compose de deux parties habitables, une grange aménagée d'environ 97m2, une magnifique bâtisse du XVIII°, un chai et un garage double avec un atelier tous sur un terrain de 7199m2.

Grange : une véranda chauffée, un salon/salle à manger avec son insert, une cuisine séparé pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres, salle de bain et wc séparé.

Bâtisse XVIII° de 60m2 : au rdc un salon/salle à manger avec une grande cheminée et un espace cuisine ouverte, à l'étage un bel espace nuit donnant sur un beau perron d'époque et la salle de bain/wc.

Un chai d'une surface de 50m2 sur deux niveaux ainsi qu'un garage double et un bel atelier.

Un rafraichissement sera à prévoir ainsi que l'assainissement.

Les points positifs :
- Pompe à chaleur air/eau
- 9 panneaux photovoltaiques
- Menuiseries double vitrage pour la grange
- Arbres fruitiers
- Foncier 600€
- Classe énergétique B

Une habitation au grand potentiel touristique et également de par situation géographique.
5min de Sorges et Ligueux en Périgord, 25 min de Périgueux.

Ce bien est une opportunité dans un secteur apprécié, combinant un grand terrain, une maison au potentiel considérable et une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et agréable à Sorges et Ligueux en Périgord.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 568576 )

Prix: 210000€
Prix hors honoraires: 210000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91793544700016
Référence annonceur: 830035300084
Numéro de mandat: 568576
Agent immobilier: Monsieur Cyril CHADOURNE
Téléphone mobile: 06 45 24 95 80
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 7199 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 08/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
91 Route des martys
24460 - Chateau L'eveque
Tel: 06 45 24 95 80 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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