Vente maison Sorede - Achat maison Sorede 312.000€ [35917279]

Iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : SORÈDE - Visite virtuelle disponible

VILLA FAMILIALE 3 FACES RÉCENTE DE 2019 EN R + 1 SOUS GARANTIE - 120 m² environ - 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE - GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET ACCUEILLANTE DE PLUS DE 60 m² environ - TERRASSE EXTÉRIEURE COUVERTE - JARDIN - GARAGE 15 m² environ - PLACE DE PARKING DEVANT LE GARAGE - EXCELLENTE LOCALISATION !

Le hall d'entrée distribue une magnifique pièce de vie, très lumineuse et bien exposée avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Vous aurez un accès direct à la terrasse extérieure couverte, au jardin pour le plaisir de toute la famille, un WC indépendant et lave-mains ainsi qu'au garage avec sa porte motorisée pour plus de confort.

Un escalier mène à un couloir distribuant la partie nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC intégré.

Côté prestations : Villa récente de 2019 oblige, la performance énergétique et donc les économies d'énergie sont au rendez-vous !
CLIMATISATION RÉVERIBLE GAINABLE PILOTABLE PAR PIÈCES - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - EXCELLENTE ISOLATION GÉNÉRALE DU BÂTI - SOUS GARANTIE DÉCÉNNALE

Quelques finitions extérieures sont à prévoir pour parfaire ce havre de paix idéalement situé aux pieds des Albères !

Prenez-vite rendez-vous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170812)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A