Vente maison Sore - Achat maison Sore 272.000€ [36263659]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine Penard vous propose : Bienvenue à Sore - Maison avec vaste Terrain
Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Sore, offrant un espace de vie harmonieux et un grand terrain aménageable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Construite en 1970, cette maison de 119 m² est idéale pour une famille en quête d'espace. Avec 3 chambres lumineuses, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un séjour de 45 m² avec espace bibliothèque, cette maison offre un agencement fonctionnel répondant à vos besoins quotidiens. De plus, la cuisine séparée équipée apporte un côté pratique au quotidien.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un balcon de 72 m² offrant une vue dégagée, un grand jardin arboré où petits et grands pourront se détendre, ainsi qu'un garage-atelier pour protéger votre véhicule des intempéries et réalisation des travaux de bricolage.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les commodités telles que l'accès à l'optique fibre et à l'assainissement collectif contribuent au confort de vie au quotidien.

Les points forts de ce bien :
- Maison traditionnelle avec 3 chambres
- Vaste terrain de 4240 m²
- Terrasse offrant une vue panoramique
- Garage pour un véhicule et atelier
- Environnement calme et naturel

N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de potentiel à Sore. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30640891)

Prix: 272000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1686964
Agent immobilier: Catherine Penard
Téléphone mobile: 06 88 48 73 27
Url tarifs publics: