Vente maison Sorbiers - Achat maison Sorbiers 255.000€ [36018513]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : SORBIERS, SECTEUR PRISÉ, MAISON LUMINEUSE, TERRASSE, VUE DÉGAGÉE, AU CALME.

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, en duplex, de 149 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, avec une vue imprenable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour avec une cheminée encastrée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 20 m². Ce niveau propose également une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, avec un point d'eau et un WC à proximité.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC, à rafraîchir selon vos goûts + combles aménageables.

Le sous-sol, d'une surface généreuse de 80 m², comprend un double garage, une cave et une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m², offrant un bel espace extérieur.

Atouts supplémentaires :

Panneaux solaires avec un contrat rapportant 2 000 ¤ par an pendant encore 6 ans.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés il y a seulement 3 ans.
Maison parfaitement entretenue, raccordée à la fibre optique pour un confort optimal.
Un bien rare à visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mervillon Jordane - EI (ID 71612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259506)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1648284
Agent immobilier: Jordane Mervillon
Téléphone mobile: 06 80 95 71 28
Url tarifs publics: