Vente maison Songeons - Achat maison Songeons 315.000€ [35963946]

SONGEONS CENTRE - ENSEMBLE IMMOBILIER Comprenant HABITATION + LOCAL COMMERCIAL

Au c½ur de Songeons Maison de caractère d'environ 180 m² et local commercial d'environ 85m² attenant :

MAISON ANCIENNE PARFAITEMENT RESTAURÉE composée :
Au rez-de-chaussée : Entré, cuisine, coin repas avec cheminée, bureau, hall, salon avec cheminée insert, une grande chambre.
A l'étage : cinq chambres dont une avec terrasse, wc, salle de bain, grandes pièces sous mansardes aménagés en rangement et dressing.

LOCAL COMMERCIAL comprenant un magasin d'environ 85 m² et réserve (grande vitrine sur rue) Le local commercial est totalement rénové et à totalement été isolé.

Cave, jardinerie. Cour avec accès véhicule. Bien chez soi.

Référencé annonce : N020

L'avis du négociateur : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou pour un futur commerçant - prof libérale. Le local commercial est idéalement placé et dispose de vitrine sur 2 axes de passage.
La maison quant à elle, offre de nombreuses possibilités au vu de sa surface et ses différents accès (possib de plusieurs logements). Elle a entièrement été refaite (double vitrage, isolation, électricité, couvertures etc ...) tout en ayant conservé énormément de charme.
Très bel ensemble immobilier à visiter très vite !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe BD
• Gaz à effet de serre: classe BD