Vente maison Sondersdorf - Achat maison Sondersdorf 160.000€ [35417489]

Exclusivité  Située dans le charmant village de Sondersdorf à 30 minutes de Bâle et à 5 minutes de Ferrette, venez découvrir cette maison Alsacienne mitoyenne datant de 1750 et construite sur un terrain de 2.46 ares. Á l'intérieur la bâtisse est restée figée dans les années 60-70 et aura besoin de toute votre imagination pour retrouver de sa splendeur. Avec ses 90 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un sous sol et un grenier, elle offre en plus de la partie maison, une grange d'une surface d'environ 150 m² entièrement aménageable. Les possibilités sont nombreuses pour agrandir ou transformer le tout en gîte ou en espace de vie supplémentaire. Le rdc se compose d'une entrée, d'un salon avec Kachelhofe, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Depuis la cuisine vous aurez accès à l'arrière de la maison, endroit propice à la détente et au calme. Á l'étage, trois chambres et une salle de d'eau. Le plus de cette maison se trouve sur la partie grange. Elle se compose d'un atelier et d'un garage. Tout l'étage de celle-ci est disposé à accueillir vos projets les plus fous ! Venez découvrir sans plus attendre cette maison pleine de charme au fort potentiel qui saura vous faire apprécier une vie reposante à la campagne.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C