Vente maison Sommieres - Achat maison Sommieres 1.090.000€ [36118104]

Maison à vendre Sommieres, T19, 19 pièces, 450 m², terrain de 30000 m²

Sommieres (30250)

1.090.000 €
annonce vente maison sommieres 30250
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Grande maison d'architecte de 1980 à revisiter. 9 pièces proche de Sommières avec de nombreuses possibilités : une vie au calme, une activité touristique, agricole ou équestre.
La maison principale lumineuse et pleine de charme vous attend pour lui redonner son éclat. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains à l'étage et une chambre et salle de bains au rez de chaussée, des grands espaces de vie et un appartement indépendant de 4 pièces et une salle de bains. Tout cet espace ouvre sur une grande terrasse ombragée avec vue imprenable sur la campagne. La grande piscine, entièrement sécurisée se blottie dans le paysage. Quelques travaux à prévoir.
Sur le terrain, un gîte entièrement rénové avec élégance et sobriété permet de poursuivre l'activité touristique, avec un chiffre d'affaires de 60 KE pour sa première année d'exercice. Style loft, il comporte une vaste pièce à vivre et cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles d'eau offrant jusqu'à 15 couchages.
Vous cherchez un environnment privilégé sans vis à vis, un vrai havre de paix. 3 ha de terrain arboré, une oliveraie de 150 arbres, des chênes truffiers, et autres fruitiers. La propriété est équipée de panneaux solaires neufs dont la revente est estimée à 4500 euro par an contrat jusqu'en 2031.
Commerces de proximité au centre village, Sommières et son marché provencal à quelques minutes. Accès autoroute A9 à moins de 15mns. TGV, aéroport, plages du littoral méditerranéen, et Montpellier centre ville à moins de 30mns. Site idéal pour accueillir des mariages, anniversaires et réceptions privées. Idéal chevaux. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!!


Prix: 1090000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 1090000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2143
Téléphone mobile : 0680037236
Url tarifs publics: https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
166
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 30000 m²
  • Nombre de chambres: 11
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 450 m²
  • Nombre de pièces: 19
  • Nombre de wc: 5
  • Nombre de salles d'eau: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 16/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Akor Immobilier
33 place de la Libération
30250 - Sommieres
Tel: 0680037236 / 0466718293


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