Vente maison Sommerviller - Achat maison Sommerviller 239.000€ [35583773]

Exclusivité  Iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : Au coeur du village paisible de Sommerviller, découvrez cette magnifique maison familiale aux prestations soignées, vous serez conquis !
Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, disposant d'une cuisine intégrée avec ilot centrale ouverte sur le vaste séjour / salon. ? La pièce de vie a un accès sur la terrasse et au jardin. Ce niveau bénéficie également d'un wc, d'une buanderie et dispose d'un garage un véhicule ou atelier de 20 m² environ avec une porte sectionnelle isolante.
L'espace nuit, au premier étage possède une mezzanine desservant les 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains avec baignoire, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.
Les 144 m² environ de surface habitable de cette maison familiale vous permettrons de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis et une terrasse.
Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un cachet indéniable, tout en assurant un cadre de vie moderne et confortable. Le chauffage au sol permet un contrôle optimal de la température, assurant ainsi un environnement agréable en toute saison.
Les points forts de ce bien : Beaux volumes dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage avec volets électriques, Pompe à chaleur Air / Eau chauffage au sol, Toiture en bac acier excellent état de 2017, Isolation de la toiture en 2017 ce qui procurent un excellent classement énergétique en B, Eau chaude produite par un ballon thermodynamique, Cuisine intégrée dinatoire.
Amoureux des grands espaces ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir votre future maison prête à vous accueillir. ? Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849696)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A