Vente maison Sommecaise - Achat maison Sommecaise 425.000€ [35535222]

Iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : SOMMECAISE situé entre Auxerre et Joigny et à quelques kilomètres de l'Autoroute A6 soit 1h30 de Paris.
Laissez-vous séduire par cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature où vous allez pouvoir imaginer vos projets personnels ou professionnels.
Avec ses 371 m² répartis sur plusieurs habitations, cette maison offre de grands espaces lumineux et une vue imprenable sur les environs.
Idéal pour recevoir, ou se retrouver en famille ou entre amis mais aussi pour exercer une activité locative, complémentaire.
Au bout d'une impasse dans un petit hameau au calme de la campagne bourguignonne venez découvrir :
1 habitation principale de 250 m² environ composée d'une véranda 70 m² environ - salon salle à manger 70 m² environ - cuisine - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 2 salles d'eau et 2 WC.
2 logements (65 m² environ chacun) attenant à la longère mais indépendant et 1 maison (40 m² environ) actuellement en exploitation saisonnière type gîte tout équipé.
Toiture - isolation + assainissement de 2019.
Rénovation intérieure de 2019
Rénovation extérieur de 2022.
Hangar de 900 m² environ avec 12 box pour chevaux
Dépendance pour stockage et sellerie.
Terrain à disposition environ 2 hectares.
Tout le mobilier et l'électro-ménager, notamment des gîtes, pourra éventuellement rester sur place.
Sommecaise est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec commerces je vous invite à visite le site de la commune.
Une visite s'impose ! Coup de cOEur assuré !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798705)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E