Vente maison Sollies Toucas - Achat maison Sollies Toucas 350.000€ [35891768]

Exclusivité  Iad France - Willy Osinski (06 99 23 60 27) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison Traditionnelle à Solliès-Toucas avec 3 Chambres, Jardin et Terrasse

Cette ravissante maison traditionnelle située à Solliès-Toucas offre un cadre de vie idéal pour une FAMILLE à la recherche de calme et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités du charmant village de Sollies-Toucas.

D'une surface totale de 114 m² et répartie sur 2 niveaux, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour exposé sud-ouest bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à une agréable TERASSE pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, à l'aménagement sobre et pratique, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Une chambre avec salle de bain privative et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre équipée de la climatisation réversible et d'un grand placard intégré, une seconde chambre elle aussi équipée de la climatisation et enfin une salle de bain avec WC. L'ensemble bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'emménager sans travaux de rénovation.

Côté équipements, cette maison est équipée de l'air conditionné et de la FIBRE optique pour votre confort au quotidien.

Le jardin dispose d'une belle CUISINE D'ÉTÉ, possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sur le terrain.

SES ATOUTS : Quartier résidentiel paisible, proximité des commodités, Double vitrage, DPE C, forage, plusieurs cabanons de jardin, chambre de plain pied, salon lumineux, maison saine.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Solliès-Toucas.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Osinski EI (ID 50869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146241)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A