Vente maison Solgne - Achat maison Solgne 479.000€ [35884044]

Exclusivité  Iad France - Jérôme Brosius (06 76 66 39 17) vous propose : À vendre : Ancien corps de ferme réaménagé en appartement.

Je vous propose un bien atypique : un ancien corps de ferme réaménagé : 3 appartements totalement neufs en rez de chaussé, 2 sont déjà loués, le 3ème sera terminé et proposé à la location dans quelques jours.

le 1er appartement :
superficie 68 m² environ
carrelage, 1 chambre avec penderie, une 2ème pièce pouvant également servir de chambre, salle de bain, WC chauffage électrique, isolation phonique au plafond, chauffe eau
actuellement loué 584¤ mensuel

le 2ème appartement :
superficie : 60 m² environ
carrelage, 1 chambre, salle de bain avec douche et WC.
Actuellement loué 510¤ mensuel

le 3ème appartement :
studio d'une superficie de : 30 m² environ en cours d'achèvement, bientôt disponible à la location

Au 1er étage : appartement de 200 m² environ qui se décompose ainsi :
2 chambres de 25 et 30 m² environ chacune
cuisine ouverte de 20 m² environ
salon séjour de 35 m² environ
salle de bain de 9 m² environ
2 pièces à terminer (chape neuve) d'une superficie de 40 m² environ chacune. elles peuvent soit être aménagées en chambre, soit en pièce à vivre pour créer un loft. tout le potentiel peut être facilement exploité.

Au 2ème étage : 1 plateau brut de 150 m² environ peut être transformé en logement.

À l'extérieur : grand jardin privé avec terrasse et stationnement possible.

Attenante à la propriété, une magnifique grange d'époque offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des appartements, un atelier d'artiste ou un espace de travail.

Ne manquez pas cette opportunité unique pour cumuler investissement et logement dans un lieu au passé riche, pour les amateurs d'authenticité.

Contactez moi pour une visite !

Jérôme Brosius


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Brosius EI (ID 76647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138328)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C