Vente maison Soleymieux - Achat maison Soleymieux 349.000€ [36221734]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Découvrez cette splendide maison d'architecte de 150 m², située dans un hameau calme et verdoyant à Saint Jean Soleymieux. Construit en 2002, ce bien unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de la campagne.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et la vue dégagée plein sud sur les monts du Forez. La maison se dresse sur un terrain clos de 3337 m², offrant un espace extérieur généreux et sécurisé pour toute la famille.

À l'intérieur, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains, une à chaque étage, parfaitement adaptées pour accueillir votre famille ou vos invités. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 25 m², un lieu idéal pour vos moments de détente en plein air.
L'une des pièces maîtresses de cette demeure est sans conteste la piscine intérieure de 8 x 4 m, vous permettant de profiter des plaisirs aquatiques en toute saison.
Le garage intégré offre une solution pratique pour le stationnement et le stockage.
Côté technique :
-système de chauffage au sol fonctionnant au fioul, tandis que l'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau électrique. Pour plus de confort et d'économie d'énergie, des panneaux solaires ont été installés en 2024.
-Double vitrage
-Tout à l'égout

20 minutes de Montbrison, et d' Andrézieux-Bouthéon, 35 minutes de St Etienne, 1h15 de Lyon.
Vidéos drone sur demande


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Florence Cattiaux - EI (ID 85966) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30206710)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1551216
Agent immobilier: Florence Cattiaux
Téléphone mobile: 06 01 91 91 84
Url tarifs publics: