Vente maison Solesmes - Achat maison Solesmes 395.000€ [35633009]

A vendre, à Solesmes (72300), proche Abbaye, 10 mn gare TGV de Sablé sur Sarthe:
Belle maison contemporaine d'une surface de 166 m2, en excellent état, sur très beau terrain clos de 854 m2.
Au rez-de-chaussée: entrée, beau séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain, wc; Grand garage de 40 m2.
A l'étage: 2 belles chambres, salle de bain, wc, dressing, grande pièce (salle de jeux ou cinéma) de 33 m2.
Chauffage PAC géomerthie, ballon themodynamique, aspiration centralisée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 EUR et 1720 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 24/05/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4525

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A