Vente maison Solesmes - Achat maison Solesmes 269.900€ [35444712]

Exclusivité  Venez découvrir cette individuelle sans travaux avec dépendance bâtie sur 1362 m² à SAINT PYTHON

Située à 2 minutes de SOLESMES, 20 minutes de CAMBRAI, 30 minutes de VALENCIENNES.

Le rez-de-chaussée :

- Entrée
- Salon
- Séjour
- Cuisine moderne meublée et équipée
- Salle de bains
- WC

Les étages :
- Paliers
- 5 chambres
- Bureau

L'extérieur :
- Grand jardin clos
- Terrasse
- Accès véhicule avec de nombreuses places de stationnement
- Atelier
- Petite dépendance indépendante( espace chaufferie et buanderie )

Les équipements :
- Chaudière gaz et poêles à granulés
- Production d'eau chaude par la chaudière
- Toiture en bon état
- Tout à l'égout
- Double vitrage PVC avec volets électriques
- Electricité récente

Les + :
- Beau volume
- Possibilité de faire une seconde salle de bains
- Possibilité de faire un garage ou un carport
- Deuxième accès en fond de parcelle
- Cave

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C