Vente maison Soirans Fouffrans - Achat maison Soirans Fouffrans 298.000€ [35250595]

Située entre Genlis et Auxonne, dans le paisible village de Soirans, magnifique maison de 130 m² dont 25 m² de combles isolées avec arrivées d'eau et électricité, sur une parcelle joliment arborée et fleuri de 1530 m², comprenant au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie, avec insert à bois, de 47 m², avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, donnant sur une terrasse de 50 m² équipée d'un store, deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche.
Au sous-sol surélevé une type 1 de 25 m² indépendant avec salon, chambre, pièce d'eau et un coin cuisine.
Au 1 er étage, 25 m² de combles aménagées en partie pouvant accueillir une chambre parentale.
Une piscine, un coin potager, un atelier et 2 grands garages complètent ce bien avec beaucoup de charme sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D