Vente maison Soignolles En Brie - Achat maison Soignolles En Brie 449.000€ [35763541]

Exclusivité  Iad France - Sylvie Le Guilcher (06 21 86 66 94) vous propose : À vendre en exclusivité, à Soignolles en Brie, à 10mn à pied des commerces et écoles.
Maison indépendante de 2009, d'une surface habitable de 158 m² environ et d'une superficie totale de 259 m² environ, élevé sur sous-sol, 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau privative ! .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 49 m². Sa cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d'une arrière cuisine, son séjour lumineux donne sur une magnifique terrasse à la vue dégagée. Vous profiterez aussi d'une suite avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un garage.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains, un wc.
Le sous-sol est divisé en 2 grandes pièces (55 m² et 20 m²), une buanderie et une cave à vin.
La terrasse exposée sud-est, de 80 m² environ, bénéficie d'un jacuzzi et d'une vue dégagée.
Le jardin de 1670 m² sans vis à vis, accueillera vos véhicules (idéal artisans).
Les + : Arrosage automatique via un puit, tondeuse connectée, porte motorisée, volets roulants électriques centralisés, parking 4 voitures.
Soignolles-en-Brie est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne (77). 2 084 habitants peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bureau de poste, d'équipements sportifs et d'une école.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher EI (ID 80643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028152)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C