Vente maison Smarves - Achat maison Smarves 178.500€ [36248785]

Maison à vendre Smarves, T6, 6 pièces, 105 m², terrain de 799 m²

Smarves (86240)

178.500 €
annonce vente maison smarves 86240
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En plein cœur de Smarves, rue du Grand Pré , je vous propose cette lumineuse maison d'environ 100 m² habitables . A l'étage: Une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez de jardin: Un grand sous- sol comprenant un garage, un atelier, un coin cave, une chaufferie et 2 pièces de vie. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour Idéale pour une première acquisition et /ou pour une grande famille Quartier très calme . Terrain clos de 799 m². Réf. 22610 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 178500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 170000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 22610
Agent immobilier: Jérôme BENEZRA
Téléphone mobile: 06 10 04 61 12
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
299
kWh/m2/an
67*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 799 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Naos Immobilier
81 Bd Saint Michel
75005 - Paris
Tel: 0610046112


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