Vente maison Smarves - Achat maison Smarves 189.000€ [35983157]

Exclusivité  En plein cœur de Smarves, rue du Grand Pré , je vous propose cette lumineuse maison d'environ 100 m² habitables . En rez de jardin: Une grand sous, sol comprenant un garage, un atelier, un coin cave, une chaufferie et 2 pièces de vie. A l'étage: Une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour Idéale pour une première acquisition et /ou pour une grande famille Quartier très calme . Terrain clos de 799 m². Réf. 22610 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E