Vente maison Six Fours Les Plages - Achat maison Six Fours Les Plages 295.000€ [36241368]

Maison à vendre Six Fours Les Plages, T4, 4 pièces, 85 m²

Six Fours Les Plages (83140)

295.000 €
annonce vente maison six fours les plages 83140
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : OPPORTUNITÉ - URGENT : PETITE MAISON DE VILLE, 2 CHAMBRES ET BUREAU, TERRASSE ET PARKING. AU CALME.

Située dans un quartier calme et stratégique de Six-Fours-les-Plages, cette maison de 84,79 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle offre un fort potentiel d'amélioration et de valorisation.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux, à repenser pour un espace de vie moderne
Une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins
Une pièce de stockage pratique

Étage :
Deux chambres, parfaites pour accueillir des locataires ou une petite famille
Un bureau, transformable en espace supplémentaire d'usage
Un WC indépendant et une salle de bain à moderniser

Combles : Un espace de stockage à exploiter ou à transformer.

Atouts extérieurs :
Une terrasse agréable.
Une place de parking privative pour faciliter le stationnement

Bel investissement pour cette maison qui demande des travaux, elle est idéale pour des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation ou pour des acquéreurs qui recherchent un lieu à transformer en cocon.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martinant De Préneuf Léopold - EI (ID 71430) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296596)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1655115
Agent immobilier: Léopold Martinant De Préneuf
Téléphone mobile: 07 67 04 88 77
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
348
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0767048877


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