Vente maison Six Fours Les Plages - Achat maison Six Fours Les Plages 1.145.000€ [35475249]

Maison à vendre Six Fours Les Plages, T7, 7 pièces, 202 m², terrain de 1200 m²

Six Fours Les Plages (83140)

1.145.000 €
annonce vente maison six fours les plages 83140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : PRESTIGIEUSE VILLA CONTEMPORAINE nichée dans un écrin de verdure au calme absolu.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la mer et
à proximité de toutes les commodités.

Construite en 2005, cette villa propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 52 m², avec trois grandes ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée offrant un accès direct à une terrasse en travertin, agrémentée d'une pergola bioclimatique de 30 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et un bureau.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, viennent compléter l'espace nuit.

L'écrin de verdure de 1 200 m², entièrement à l'abri des regards, dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéaux pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !


Prestigious Contemporary Villa Nestled in a Peaceful Green Setting

This exceptional contemporary villa is nestled in a lush green setting, offering absolute tranquility. Ideally located, it enjoys a prime location close to all amenities and just a short walk from the sea.

Built in 2005, this villa boasts a bright and spacious living area of over 52 m², featuring three large openings to the exterior, as well as a fully equipped and fitted kitchen with direct access to a travertine terrace, complemented by a 30 m² bioclimatic pergola. The ground floor also includes a master suite and an office. Upstairs, you will find four additional bedrooms, including a second master suite, along with a bathroom.

The 1,200 m² private and secluded garden offers a serene retreat with a swimming pool and a pétanque court, perfect for relaxing or entertaining family and friends.

Don't miss this rare opportunity. Contact me today to schedule a viewing!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Peyras Gaelle - EI (ID 54935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737767)

Prix: 1145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1593412
Agent immobilier: Gaelle PEYRAS
Téléphone mobile: 06 74 91 26 55
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
125
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 1200 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 202 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 31/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674912655


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