Vente maison Six Fours Les Plages - Achat maison Six Fours Les Plages 460.000€ [35917215]

Iad France - Arnaud Brémond (06 10 89 37 93) vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE QUARTIER IDEAL Charmante Maison mitoyenne T4 de 96 m² à Six-Fours-les-Plages -

Cette charmante maison de ville traversante, située dans Quartier très prisé de BUCARIN, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de vélos des plages de sable fin de la Méditerranée. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée et climatisée, cette maison de 2 étages est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec un espace salon et salle à manger bien dissocié offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, propose un espace où laisser libre cours à votre créativité culinaire, un wc complète ce premier niveaux.
À l'arrière de la maison coté jardin au calme absolu, vous serez assurément séduite par une grande terrasse en bois invitant à la convivialité et au farniente. À l'étage côté nuit, 3 belles chambres avec rangements toutes climatisées de bonne facture en réversible, un 2 ième WC indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne complètent cet harmonieux ensemble.

L'atout principal de cette propriété réside dans son emplacement résidentiel, offrant une exposition ensoleillée tout au long de la journée pour des moments de détente en extérieur.

Les espaces extérieurs coté entrée avec portail individuel permettant de garer une voiture et un 2 roues en sécurité à l'intérieur de la propriété la proximité des plages et des commerces en fait un lieu prisé pour les vacanciers en quête de sable et de soleil.

Située dans un quartier calme de Six-Fours-les-Plages, cette maison offre un cadre de vie authentique, proche de toutes les commodités essentielles. Un véritable havre de paix à découvrir pour les amateurs de douceur de vivre.
IDEALE pour une famille avec enfants ou investissement secondaire ou locatif COUP DE COEUR ASSURÉ A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE !
DIAG OK

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Brémond EI (ID 26612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170676)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B