Vente maison Sisteron - Achat maison Sisteron 699.000€ [36447631]

Maison à vendre Sisteron, T6, 6 pièces, 188 m², terrain de 5594 m²

Sisteron (04200)

699.000 €
annonce vente maison sisteron 04200
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

BIEN D'EXCEPTION
À seulement 5 minutes au sud de SISTERON et à 2 minutes des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison de caractère, idéalement située en position dominante et offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien d'exception propose de beaux volumes de plain-pied, avec un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative. Cette dernière comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le spacieux séjour-salon de 53m2 baigné de lumière vous permettra de profiter pleinement de l'espace intérieur. Une terrasse d'environ 85m2, un WC indépendant, un garage de 20m2 et une chaufferie/buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon couvert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté jardin, la propriété dispose d'une piscine 10x5 avec pompe à chaleur, bordée d'oliviers, ainsi qu'une cuisine extérieure couverte aménagée et équipée, incluant un four à bois. Un salon fermé, avec volet roulant électrique, d'une surface de 68m2 et un terrain de boule viennent agrémenter cet espace extérieur. Vous pourrez également stationner de nombreux véhicules, grâce à un vaste espace arboré, un garage et un abri voiture couvert.
Le tout se trouve sur un terrain clos de 5594m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La décoration soignée, les prestations de qualité et l'absence de travaux à prévoir ajoutent encore à l'attrait de cette maison. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le portail électrique avec caméra, le chauffage au sol, l'aspirateur centralisé, le système d'alarme, ainsi que l'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder !
Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82
RSAC de Manosque 839 594 082
Découvrez tous nos biens sur notre site internet :https://www.agence-mg-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 699000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 699000€
Disponibilité: 11/03/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2114-25
Agent immobilier: FETOUHA Omar
Téléphone mobile: 0663822482
Url tarifs publics: https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
116
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 5594 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 188 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/03/2025, crée le 12/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Mg Immobilier
63 rue Gambetta
30800 - St Gilles
Tel: 0663822482


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