Vente maison Simiane Collongue - Achat maison Simiane Collongue 725.000€ [36224464]

Maison à vendre Simiane Collongue, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 1000 m²

Simiane Collongue (13109)

725.000 €
annonce vente maison simiane collongue 13109
vente maison Simiane Collongue - 36224464:1vente maison Simiane Collongue - 36224464:2vente maison Simiane Collongue - 36224464:3vente maison Simiane Collongue - 36224464:4vente maison Simiane Collongue - 36224464:5vente maison Simiane Collongue - 36224464:6vente maison Simiane Collongue - 36224464:7vente maison Simiane Collongue - 36224464:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Villa de 130 m² environ alliant charme provençal & confort moderne!
Située sur un terrain de 1000 m² environ sans vis-à-vis, cette maison de 2004, en très bon état, offre:
-une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bar donnant sur une belle terrasse surplombant la piscine,
-4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau,
-1 sdb avec douche à l'italienne et baignoire,
-1 pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau mais pouvant être modulable selon les besoins,
-1 buanderie,
-2 WC.
Le terrain clos offre plusieurs espaces de détente : terrasse couverte, piscine 10x5 (chlore), cuisine d'été & WC.

Ses Atouts : PAC air / air, poêle à bois, fibre, tout à l'égout, eau du canal, abri voiture. Proche commodités, transports et axes routiers, elle combine praticité et intimité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543634)

Prix: 725000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668005
Agent immobilier: Laëtitia Oziel
Téléphone mobile: 06 21 29 10 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
166
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621291034


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Simiane Collongue (13109), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.