Vente maison Simard - Achat maison Simard 195.000€ [36181560]

Maison à vendre Simard, T5, 5 pièces, 139 m², terrain de 1827 m²

Simard (71330)

195.000 €
annonce vente maison simard 71330
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Descriptif de l'annonce

Située à Simard, au coeur d'un petit village à proximité de Louhans et avec toutes les commodités présentes sur place.

Cette charmante maison traditionnelle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1827 m².

La maison vous est présentée ainsi :
Au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse d'environ 24 m², une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un coin salon, une salle d'eau avec un WC séparé, une grande chambre d'environ 13 m², une cave et une buanderie.
Au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres (16 m² et 12 m²) et des combles aménageables sur une grande surface.

Un garage attenant pouvant accueillir votre voiture vient compléter ce bien.

Une pompe à chaleur DAIKIN et un adoucisseur d'eau ont été ajoutés en Novembre 2021, toiture et gros oeuvre en très bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien avec beaucoup de charme à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28078494)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 570506
Agent immobilier: Nicolas CALARD
Téléphone mobile: 06 17 97 42 11
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1827 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 139 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0617974211


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