Située à Simard, au coeur d'un petit village à proximité de Louhans et avec toutes les commodités présentes sur place.
Cette charmante maison traditionnelle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1827 m².
La maison vous est présentée ainsi :
Au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse d'environ 24 m², une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un coin salon, une salle d'eau avec un WC séparé, une grande chambre d'environ 13 m², une cave et une buanderie.
Au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres (16 m² et 12 m²) et des combles aménageables sur une grande surface.
Un garage attenant pouvant accueillir votre voiture vient compléter ce bien.
Une pompe à chaleur DAIKIN et un adoucisseur d'eau ont été ajoutés en Novembre 2021, toiture et gros oeuvre en très bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien avec beaucoup de charme à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28078494)
Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 570506
Agent immobilier: Nicolas CALARD
Téléphone mobile: 06 17 97 42 11
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 26/01/2025, crée le 07/01/2025Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0617974211
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