Vente maison Simard - Achat maison Simard 195.000€ [35230380]

Située à Simard, au coeur d'un petit village à proximité de Louhans et avec toutes les commodités présentes sur place.

Cette charmante maison traditionnelle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1827 m².

La maison vous est présentée ainsi :
Au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse d'environ 24 m², une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un coin salon, une salle d'eau avec un WC séparé, une grande chambre d'environ 13 m², une cave et une buanderie.
Au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres (16 m² et 12 m²) et des combles aménageables sur une grande surface.

Un garage attenant pouvant accueillir votre voiture vient compléter ce bien.

Une pompe à chaleur DAIKIN et un adoucisseur d'eau ont été ajoutés en Novembre 2021, toiture et gros oeuvre en très bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien avec beaucoup de charme à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28078494)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B