Vente maison Simandre - Achat maison Simandre 169.600€ [34668443]

Référence 12900:
Votre agence vous présente cette maison individuelle rénovée en 2010, située à 8km de Simandre et à 12 km d' Ouroux-Sur-Saône.
Maison d'environ 105m² habitable composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur une cuisine semi équipée d'environ 47m², un salon donnant sur séjour, une chambre d'environ 11m² avec placard, une salle de bains et un wc.
A l'étage : Une mezzanine, un bureau et une chambre.

Dépendances attenantes : Un appentis et une pièce.

Dépendance non attenante : Un chalet en bois de 20m².

Le tout sur un agréable terrain de 1 647m² entièrement clos et arboré.

Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour, assainissement tout-à-l'égout, huisseries doubles vitrage pvc.


Maison actuellement louée 680/mois. Peut convenir comme résidence principale ou investissement locatif !

Pour visites :
L'immobilière Cuisery
03.85.32.31.09





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B