Vente maison Sille Le Guillaume - Achat maison Sille Le Guillaume 197.500€ [36248642]

Maison à vendre Sille Le Guillaume, T9, 9 pièces, 230 m², terrain de 2200 m²

Sille Le Guillaume (72140)

197.500 €
annonce vente maison sille le guillaume 72140
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Belle demeure, lumineuse et spacieuse, située en cOEur de ville, à proximité de la gare.
Cette maison, pleine de charme et de caractère se compose:
Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour parqueté, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée.
Au premier étage, un pallier dessert, une chambre avec salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, toilette.
Au deuxième étage, un pallier, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Une cave sur la totalité de maison et un grand garage (2 places) et grenier complète ce bien.
Une dépendance de 60 m² qui peut-être déclinée en deuxième habitation, en local professionnel, en location saisonnière ou autre, est présente sur ce bien.
Un grand parc avec 2 entrées, donne a cet endroit une présence de nature en plein centre ville.
À proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités.


Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans.
Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Brochard Anne - EI (ID 44601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601878)

Prix: 197500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681386
Agent immobilier: Anne BROCHARD
Téléphone mobile: 06 81 21 82 41
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
316
kWh/m2/an
97*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
97
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 2200 m²
  • Surface habitable: 230 m²
  • Nombre de pièces: 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681218241


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