Vente maison Sigoules - Achat maison Sigoules 635.000€ [36056514]

Maison à vendre Sigoules, T6, 6 pièces, 200 m², terrain de 17800 m²

Sigoules (24240)

635.000 €
annonce vente maison sigoules 24240
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette superbe longère en pierre. Laissez vous séduire par un parc arboré de 17000m² où trône un olivier centenaire, ajoutant une touche d'authenticité à ce cadre bucolique.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 100 m² à l’authenticité préservée. Ancienne grange, révèle de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l’espace un charme unique. Le salon vous offre un espace cocooning avec sa cheminée à foyer ouvert. Le séjour se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte au style atypique, évoquant l’atmosphère chaleureuse d’un petit chalet. Vous aurez réellement l’impression d’être en vacances, au cœur de cette maison au caractère singulier. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pratique et fonctionnel. De plus deux mezzanines peuvent être aménage selon vos envies bureau, bibliothèque, salle de jeux ou encore chambre d'appoint pour accueillir vos invités.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, toutes baignées du même charme authentique. Là encore, les poutres apparentes viennent souligner le caractère unique des lieux, créant une atmosphère à la fois rustique et élégante. Une salle de bain spacieuse avec WC complète cet espace dédié au confort et à la détente.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'équipements qui invitent à la détente et au plaisir en plein air. Un grand garage de près de 70 m² offre un espace de stockage ou de bricolage très appréciable. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d’une piscine idéale pour les chaudes journées d’été, d’un terrain de pétanque pour les amateurs de convivialité, ainsi que d’un cabanon offrant des rangements supplémentaires et une cave a vin atypique a venir découvrir !
Cerise sur le gâteau idéal pour un artisan un bâtiment de 200m² à structure métallique, bardage isolé "sandwich" avec un bureau de 21m².
Taxe foncière 1987;
Chauffage pompe a chaleur air eau.
Assainissement individuel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 https://sabrina-deiss.optimhome.com (réf. 574838 )

Prix: 635000€
Prix hors honoraires: 610000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80845975400012
Référence annonceur: 830039935039
Numéro de mandat: 574838
Téléphone mobile : 06 59 02 31 06
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 17800 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 04/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
110 Avenue Paul Doumer
24100 - Bergerac
Tel: 06 59 02 31 06 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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