Vente maison Sibiril - Achat maison Sibiril 289.800€ [36192045]

Descriptif de l'annonce

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir cette charmante bâtisse de 131m² élevée sur 2 niveaux, elle est entièrement rénovée à la décoration soignée et actuelle.

Cette belle maison qui autrefois était un bar, se compose aujourd'hui comme suit :

Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie offrant un grand salon/séjour lumineux avec le comptoir d'origine de l'ancien troquet toujours en place et restauré offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et invitant à la détente.

Une salle à manger généreuse de 32m², charme assuré avec les pierres apparentes, et un accès direct au jardin avec sa terrasse sans vis à vis.

Une jolie cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, une salle d'eau, et les wc indépendants, puis une buanderie attenante avec un espace douche idéal pour le retour de plage.

Au premier deux grandes chambres avec rangements, et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec wc à cet étage.

Au second, sous combles actuellement un grand dortoir pouvant accueillir aussi un espace de détente et/ou d'activité manuelle, stockage ou autre en fonction de vos besoins.

Le grand jardin d'environ 800m² est agréable à l'arrière de la maison, la cour offre une belle surface pour de nombreux stationnements, et une dépendance en fond de terrain vous offre un bel espace de stockage et bricolage.

Cette maison est idéale si vous recherchez un pied à terre, une résidence principale ou encore un investissement locatif avec ses grands volumes elle offre une belle capacité d'accueil, elle est fonctionnelle, facile à entretenir et vous n'aurez que vos valises à poser.
Les plages de Port Neuf, le port de Moguériec, le super spot de surf, et les commerces également à proximité ;

L'endroit rêvé pour une vie au bord de mer, si vous êtes charmés une visite s'impose... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 576076 )

Prix: 289800€
Prix hors honoraires: 276000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89519554300023
Référence annonceur: 830036269575
Numéro de mandat: 576076
Agent immobilier: Madame Gaëlle GUILLOU
Téléphone mobile: 06 72 11 68 18
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf