Vente maison Sibiril - Achat maison Sibiril 775.000€ [35774787]

Descriptif de l'annonce

MAISON D'ARCHITECTE 6 PIECES/177 M² AU DESIGN CONTEMPORAIN VENDUE MEUBLEE: PRESTATIONS HAUT DE GAMME, PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES.
Cette grande maison construite en 2020 offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, 1 dressing, 1 cellier et un grand garage attenant de plus de 40 m². Le terrain mesure 980 m², clos, à quelques centaines de mètres du port de Moguériec.
AU RDC:
On trouve une suite parentale sur environ 27 m². WC séparé.
Le grand salon lumineux (env 37 m²) ouvert sur le jardin, avec 2 baies vitrées (Sud et Ouest) est équipé d'un poele à bois. La cuisine, sur environ 30 m², est dotée des meilleurs équipements. La suite parentale, avec son dressing et salle d'eau, s'étend sur plus de 26 m², ouverte sur le jardin par sa grande baie vitrée.
Surface approximative du RDC: 125 m²
ETAGE:
Distribution de 3 chambres dont une avec vue dégagée vers l'océan. Une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble. La surface totale de l'étage est de 52 m².
DEPENDANCES:
Bâtiment séparé de 60 m² divisé en 3 parties, sur chappe béton. Possibilités diverses d'utilisation!
DONNEES TECHNIQUES:
Chauffage pompe à chaleur
Tout à l'égout
DPE A
Matériaux nobles tels que bois et aluminium.
Une parcelle, incluse, de 429 m² avec accés indépendant est constructible.
MODERNISME, PERFORMANCE ENERGETIQUE, QUALITE DES MATERIAUX caractérisent ce bien hors norme...sans parler de son emplacement à quelques minutes de la côte et du port de MOGUE!

Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 775000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.65%
Prix hors honoraires: 755000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 19086
Agent immobilier: PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Téléphone mobile: 0557423131
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf