Vente maison Seytroux - Achat maison Seytroux 350.000€ [35223626]

A VENDRE GRANDE MAISON A RENOVER A SEYTROUX

À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel offrant une multitude de possibilités de transformation ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un ancien hôtel à rénover entièrement, situé au coeur du village de Seytroux, dans la Vallée d'Aulps.
Le bâtiment jouit d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités locales et à tous les sites touristiques de la région.

Cette propriété offre un vaste espace que vous pourrez entièrement personnaliser pour répondre à vos besoins. Que vous envisagiez d'en faire une résidence privée, un ou deux appartements, ou même un espace commercial, les possibilités sont infinies.

Voici la disposition actuelle de la propriété :
Au sous-sol :
-Un grand espace cave comprenant 4 pièces avec possibilité d'accès depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée :
-Un couloir avec placard intégré.
-Une salle à manger/séjour.
-Une cuisine.
-2 chambres avec placards intégrés.
-Toilettes indépendants.

Au premier étage :
-Une pièce avec kitchenette, accès au balcon et placard intégré.
-7 chambres (1 chambre simple, 3 chambres avec placards intégrés et lavabos, 1 chambre avec lavabo, et 2 chambres avec accès à un balcon).
-Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre.
-Toilettes indépendants.
-Un réduit.

Au deuxième étage :
-Des combles mansardées partiellement aménageables.

Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace unique selon vos aspirations.

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI