Vente maison Seyssins - Achat maison Seyssins 649.000€ [35338845]

Iad France - Mathieu Burnier (06 09 55 04 28) vous propose : Une spacieuse villa individuelle, idéalement située entre la mairie et le village et accessible de PLAIN-PIED.

Rare sur le marché, par ses généreux VOLUMES, ses vues spectaculaires sur Grenoble et les massifs environnants, cette propriété offre surface conséquente, calme et lumière.
Ses possibilités d'aménagements font qu'elle pourrait séduire famille, couple souhaitant intégrer une profession libérale ou encore artisans.

Caractéristiques de la Propriété :

Accès Plain-pied (150 m² habitables) :
- Entrée spacieuse
- Salon / Séjour baigné de lumière de plus de 50 m², avec accès direct aux extérieurs
- Cuisine séparée, ouverte sur un agréable balcon filant, possibilité d'ouverture sur le séjour
- Trois chambres, dont deux avec dressings, salles d'eau attenantes et sanitaires
- Extérieurs agréables comprenant terrasse, piscine, petite partie jardin

Rez-de-chaussée bas (également accessible de plain-pied) :
- Hall d'entrée spacieux avec escalier
- Un espace de 80 m² environ aménageable (une suite parentale pourrait y trouver sa place ainsi que des bureaux par exemple ou salle de jeu.
- Salle d'eau, buanderie et WC
- Cave
- Triple garage d'environ 50 m²
- Appentis pour 2 voitures + grande cour goudronnée

Équipements :
- Sol en travertin avec plancher chauffant
- Cheminée bois avec insert
- Volets roulants et portail électriques
- Chauffage au gaz (cuve à fioul enterrée et déconnectée)
- Grande cour goudronnée
- Tout à l'égout
- Fibre optique installée

À noter :
Des travaux de rafraîchissement et d'aménagements sont à prévoir pour moderniser l'ensemble des espaces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Burnier EI (ID 43068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29306607)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C