Vente maison Seysses - Achat maison Seysses 360.000€ [35952139]

Exclusivité  Iad France - Ingrid Robert (06 88 46 43 01) vous propose : Maison 5 pièces - 128 m² à Seysses


Située à Seysses, cette maison familiale de 5 pièces, construite en 1993, bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des grands axes.

Description générale :

oRez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC et une pièce de vie traversante de 36 m² équipée d'un poêle à bois. Lumineuse et chaleureuse, elle s'ouvre sur deux terrasses (expositions nord et sud) pour profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine semi-ouverte de 19 m², entièrement équipée, complète cet espace convivial.

oDemi niveau supérieur : Quatre chambres confortables, dont trois avec placards, et une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, meuble double vasque et WC supplémentaire.

oDemi niveau inférieur : Un garage de plus de 60 m², offre un vaste espace de rangement et inclue un espace buanderie.

o À l'extérieur, un abri couvert accolé au garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires.

Des prestations de qualité :

oIsolation renforcée avec double vitrage.
oPompe à chaleur air / eau (Atlantic, installée en 2023) avec chauffage au sol.
oPoêle à bois performant (Godin).
oMaison sur vide sanitaire
oFibre optique.

Un extérieur aménagé pour la détente et la sérénité :

Le jardin paysagé, véritable havre de paix, se compose d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un bassin décoratif. Un puits fonctionnel facilite l'arrosage, et une piscine hors-sol, installée en 2023, offre un agréable espace de loisirs.
Une dépendance de 53 m², isolée, équipée en eau et électricité, complète cet ensemble. Avec ses trois pièces modulables, elle peut être utilisée comme atelier, bureau ou logement indépendant.

Points forts de cette maison :

oEmplacement calme, proche des commodités.
oÉquipements récents et performants (pompe à chaleur et poêle à bois).
oDépendance polyvalente de 53 m².
oJardin aménagé avec soin : bassin, potager, arbres fruitiers et piscine hors-sol.
oGrand garage et abri pour deux véhicules.

Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités d'une commune dynamique aux portes de Toulouse.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207830)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A