Vente maison Sevres Anxaumont - Achat maison Sevres Anxaumont 322.000€ [36331517]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : SEVRES ANXAUMONT AU COEUR DES COMMODITES- CHARMANTE MAISON NEUVE DE 2023
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 107.25 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel à Sèvres-Anxaumont. Imprégnée de lumière, charme et de modernité, ce bien comblera vos attentes, par sa disposition, ses équipements d'une maison neuve sans les tracas de la construction.

Le RDC vous offre un wc, une belle et spacieuse entrée qui vous mène sur une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée / équipée, cosy salon et salle à manger. Tout cet espace est très fonctionnel et surtout baigné par la lumière naturelle. Cette pièce de vie de 40 m² ravira les convives, offrant un lieu de rassemblement convivial et chaleureux en famille.
Une magnifique chambre parentale avec votre dressing et salle d'eau privée viennent compléter le RDC.

Par un escalier moderne et design, vous accéderez à l'étage avec un pallier qui dispache 2 autres grandes chambres, un bureau, wc et salle d'eau. Décorées avec goût, les pièces offrent un espace de vie très confortable lumineux et fonctionnel.
Une buanderie / cellier de 8 m² et un garage de 21 m².
Les équipements de la maison sont pensés pour un confort optimal, avec tous les avantages d'une construction neuve. Au RDC, chauffage au sol et radiateurs basse température et thermostatique à l'étage, le tout par pompe à chaleur ce qui rend ce bien conforme aux attentes environnementales et économiques en gains d'énergie.

Située sur un terrain de 600 m², la maison dispose d'une excellente exposition Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre dans votre jardin conçu pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie paisible de Sèvres-Anxaumont tout en restant connecté à la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, confortable et élégante.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759263)

Prix: 322000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1698520
Agent immobilier: Maria De Lurdes Gomes Xavier
Téléphone mobile: 07 50 93 53 76
Url tarifs publics: